“这块地终于‘活’过来了！你们真是帮社区解决了大难题！”近日，杭州市余杭区五常街道横板桥社区书记激动地向正在开展巡察整改情况回访检查的区委巡察办干部感慨道。
今年以来，余杭区全面起底村（社区）巡察整改情况，采取“四不两直”方式开展回访检查。4月，余杭区委巡察办在对五常街道横板桥社区开展回访检查时发现，2024年11月区委巡察反馈的“50年超长期合同”问题仍未彻底解决。事情要从2005年说起，该社区签订的一份工业用地租赁合同，期限长达50年。这份合同租金起点低、增幅低、整体效益低，2024年租金为17万元，远低于周边地块。优质集体资产长期“失血”，群众对此反映强烈。
“当时社区发展刚起步，为尽快吸引企业入驻就签了这份长期低价合同。”面对巡察组的询问，社区干部道出了缘由。
民有所呼，巡有所应。巡察组将“问题合同”整改列为重点督办事项，针对该合同时间跨度长、资产体量大、历史情况复杂的特点，督促街道成立由业务骨干、法律顾问、社区书记组成的专项工作组，制定“法律咨询+协商谈判+评估确权”三步走方案。经过多轮谈判，最终达成协议完成建筑整体回购，并委托律师起草《资产回购协议》，明确产权交割与分期支付条款，确保程序合法合规。
回访检查时，发现该地块的回购协议虽已拟好，但因为流程原因双方一直未签署，招商引资工作也因资产权属不清而停滞。巡察办立即启动二次督办机制，督促街道加快法律确权流程，协调金融机构提供分期支付担保。
在巡察办的持续推动下，今年5月，土地与建筑完成全部产权交割，街道同步启动精准招商，为社区可持续发展注入了强劲动能。
“这份问题合同的成功化解，正是推动巡察整改责任再压实、措施再加强、成效再提升的生动写照。”余杭区委巡察办相关负责人表示，将继续以钉钉子精神推动巡察反馈问题整改落实，以实实在在的整改实效暖民心、促治理、助发展。
（杭州市余杭区纪委监委）