2021-09-30 06:55 浙江省纪委省监委网站
“项目的主体结构已经全部封顶，接下去的两件大事就是租赁房招商和邀请村民入股了。我们要继续履好责、把好关，用监督护好村民的致富路。”近日，杭州市钱塘区河庄街道同二村的“清风议事会”上，监察工作联络站站长胡钦钦正向大家强调着下一阶段的监督任务。
站长胡钦钦口中的项目是同二村的村集体建设用地建设租赁住房项目。该项目占地面积约23亩，总建筑面积约5.9万平方米，包括3幢高层住宅建筑和2幢高层宿舍及配套用房，总户数达711套。
据了解，这是住建部的全国样板工程，同时也是杭州市首批集体建设用地建设租赁住房中规模最大的试点项目。
“如此大规模、大体量的集体租赁住房项目，若缺少了村民的支持，就无法顺利推进；若缺少了我们的监督，就有可能好事变成坏事。怎样让村民在致富路上走得稳稳当当？我认为我们是至关重要的一环。”谈起为什么成立“清风议事会”，监察工作联络站站长胡钦钦颇有感触地说道，确保决策科学、维护村民利益和保障干部清廉是成立的初衷。
同二村的“清风议事会”是项目正式立项后由村监察工作联络站牵头成立的，除监察工作联络员外，队伍里还包括了具备工程资质的专业人员、老党员、村民代表和普通村民等10余名同志。项目施工过程中，他们每星期开展1次专项检查，共累计发现问题上百个，均已落实整改，整改率达到100%。
自集体租赁住房项目的主体结构封顶后，“清风议事会”的监督重点就从工程质量转向了项目运营。不久前，同二村村委会就成立同心置业合伙企业公司制定发放了《致同二村全体村民的一封信》，信中详细写明了公司的5章21条章程，包含入股方式、权利义务和利润分配等内容。21条细致公平的规定背后，是“清风议事会”、党员大会和村民代表大会多次召开会议讨论修改的结果。
“李大妈，同心置业公司是村经济联合社下设的合伙公司，单独对集体租赁住房项目进行项目管理、资产管理和经营。所以，邀请大家入股，其实是邀请大家到同心置业当合伙人。”“入股方式这里有写。赵伯，您看，以户为单位，通过出资租赁面积来进行入股，每平方米为1股。村经济联合社占股26438股、村民股东占股18804股。”“到时候收上来的租金就是大家的入股收益，会分红给大家的。”......《致同二村全体村民的一封信》发放的第二天，同二村监察工作联络站就开展了为期2天的监察联络日活动，专门就章程条款为村民们答疑解惑。
短短两天时间，同二村监察工作联络站共回应解答村民疑问89个。心中的疑问解开后，村民的参股热情也被激发了出来。据统计，目前已回收的征集意见中，共有498户村民有参股意向，占同二村全体户数的85%以上。
“村民们高涨的参股热情是他们信任项目的体现，但信任不能代替监督，主动接受监督、主动亮清家底和主动做清账目很重要。”看着厚厚一大摞写有入股意愿的意见回执单，联络站站长胡钦钦除了满心的欢喜外，更多感受到的是担在自己肩上的那份满载着村民希望的沉甸甸的责任。
为保障村民的知情权，同二村监察工作联络站把项目信息定期上传至清廉同二钉钉圈“重大事项”板块，供村民随时随地查阅。
再过几个星期，同二村将组织召开第一次股东大会，届时，村民们将进行股权认购。此外，由于项目将对外进行整体招租，因此同二村也正积极筹备着运营方的公开招标工作。村民若有疑问，可随时拨打联络站的热线电话，向监察工作联络员询问项目进度、内容和流程等信息。
“对于村民来说，长期的项目需要长期的公开透明做配套，村社监察工作联络站要做的，就是用全方位的监督来规范项目运行并维护村民权益。”钱塘区纪委区监委相关负责人表示，“接下来，我们将继续充分发挥村社监察工作联络站的探头作用，持续推进清廉村居建设，用清廉砖铺好村民的致富路。”
（杭州市纪委市监委）